СТРАТЕГИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА С КОТТЕДЖНЫМИ ПОСЕЛКАМИ VIP КЛАССА

КОМПАНИЯ «АНДРЕОНИ», ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО
ДОХОДА ПО РЕАЛИЗУЕМЫМ ОБЪЕКТАМ НА СОВРЕМЕННОМ РЫНКЕ
КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕДЛАГАЕТ ВАМ РАССМОТРЕТЬ
СЛЕДУЮЩИЙ АЛГОРИТМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ
РАБОТАМ И ОТДЕЛКЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В VIP ПОСЕЛКЕ:

1. СО СПЕЦИАЛИСТАМИ ВАШЕЙ КОМПАНИИ, КОЛЛЕГИАЛЬНАЯ ПОДБОРКА 1-2 ОБЪЕКТОВ, С ЛУЧШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ ВНУТРИ ПОСЕЛКА И ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ КАК VIP ДОМА, С ПОТЕНЦИАЛЬНО ВЫСОКОЙ ДОБАВЛЕННОЙ СТОИМОСТЬЮ ЗА СЧЕТ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЙ ОТДЕЛКИ ПОМЕЩЕНИЯ И МАКСИМАЛЬНО БОГАТЫХ ИНТЕРЬЕРОВ В ДЕРЕВЕ.

2. ФИКСИРОВАНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ УЧАСТКА И ДОМА, С УЧЕТОМ ВОЗМОЖНОГО ДИСКОНТА ПОТЕНЦИАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА, БЕЗ ОТДЕЛКИ. ДАННАЯ СТОИМОСТЬ ПРИ КОНЕЧНОЙ ПРОДАЖЕ ДОМА БУДЕТ ВОЗВРАЩАТЬСЯ КОМПАНИИ-ЗАСТРОЙЩИКУ, КАК ОДНА ИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ЗАТРАТ ВСЕГО ПРОЕКТА В ЦЕЛОМ.

3. КОЛЛЕГИАЛЬНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ С ВАШИМИ ФИНАНСИСТАМИ ЖЕЛАЕМЫХ ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО ПРИРАЩЕННОЙ СТОИМОСТИ, КОТОРУЮ МОЖНО получить ТОЛЬКО ЗА СЧЕТ ЭКСКЛЮЗИВНОЙ И ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЙ ОТДЕЛКИ (ПО НАШИМ РАСЧЕТАМ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПРИРОСТ ДОЛЖЕН СОСТАВИТЬ НЕ МЕНЕЕ 4 000 $ - 6 000 $ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР, С ВЫПОЛНЕННЫМИ РАБОТАМИ: «ПОД ТАПОЧКИ»). ОСНОВНЫМИ ОБЪЕКТАМИ, ВЛИЯЮЩИМИ НА высокую СТОИМОСТЬ ВОЗМОЖНЫ ЗОНЫ И ИЗДЕЛИЯ ИНТЕРЬЕРОВ, ВЫПОЛНЕННЫХ В ДЕРЕВЯННОМ ЭКСКЛЮЗИВНОМ ИСПОЛНЕНИИ:

ИНТЕРЬЕР ГОСТИНОЙ

ИНТЕРЬЕР кухни - столовой + кухня

ИНТЕРЬЕР ПРИХОЖЕЙ + ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ

ИНТЕРЬЕР КАБИНЕТА + ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ \ МЕБЕЛЬ

ИНТЕРЬЕРЫ СПАЛЕН + ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ \ МЕБЕЛЬ - 3 - 4 ОБЪЕКТА

ИНТЕРЬЕРЫ ВИННОГО ЗАЛА

ИНТЕРЬЕРЫ ГАРДЕРОБНЫХ КОМНАТ + ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ - 3 - 4
ОБЪЕКТА

ИНТЕРЬЕР КИНОЗАЛ-ИГРОВАЯ

ИНТЕРЬЕР БИЛЬЯРДНОЙ КОМНАТЫ + БИЛЬЯРДНЫЙ СТОЛ
АКСЕССУАРЫ

ДВЕРИ \ ПОРТАЛЫ

ИНТЕРЬЕР ЛЕСТНИЦЫ

БАРНЫЕ СТОЙКИ \ ЗОНЫ ОТДЫХА \ ПЛИНТУС
ОТДЕЛЬНЫЕ НЕСТАНДАРТНЫЕ ИЗДЕЛИЯ.

ИСХОДЯ ИЗ ЖЕЛАЕМЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРИРАЩЕННОЙ СТОИМОСТИ, ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ УСРЕДНЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ СЕБЕСТОИМОСТИ ОТДЕЛКИ. ПО НАШИМ ОЦЕНКАМ СЕБЕСТОИМОСТЬ ТАКИХ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ВЫСШЕМУ РАЗРЯДУ, НА УРОВНЕ ЛУЧШИХ ЕВРОПЕЙСКИХ ИНТЕРЬЕРОВ, МОЖЕТ СОСТАВИТЬ В СРЕДНЕМ 2 800 $ - 3 800 $ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. СЕБЕСТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ НЕ ДОЛЖНА ПРЕВЫШАТЬ 40-50% ОТ ПРИРАЩЕННОЙ СТОИМОСТИ ПРИ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ.

4. ДАННАЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ ФИНАНСИРУЕТСЯ, ПО СОГЛАСИЮ СТОРОН НЕЗАВИСИМЫМ ИНВЕСТОРОМ, УЧАСТВУЮЩИМ В ДОЛЕ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ДОХОДА ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА.

5. ПРОЕКТ, ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАПЫ РАБОТ: (ОБЩИЙ ВИД)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТИЛИСТИЧЕСКОГО НАПРАВЛЕНИЯM
КОНЦЕПЦИИ ИНТЕРЬЕРОВ

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРНОГО УБРАНСТВА (ДЕКОРИРОВАНИЕ
И МЕБЕЛИРОВАНИЕ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА)

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗОН ИНТЕРЬЕРА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СИЛОВЫХ И СЛАБОТОЧНЫХ СИСТЕМ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ДРУГИХ КОММУНИКАЦИЙ

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ВСЕМ ВИДАМ ЧЕРНОВОЙ И ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ
СООТВЕТСТВУЮЩИХ УТВЕРЖДЕННОМУ ГРАФИКУ

ВСЕ ЭТАПЫ ОПЕРАТИВНО ОБСУЖДАЮТСЯ И ПОДПИСЫВАЮТСЯ ВСЕМИ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ СТОРОНАМИ - МАКСИМУМ 2-3 ДНЯ ПОСЛЕ ВЫНЕСЕНИЯ ПРОЕКТА НА ОБСУЖДЕНИЕ. ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ВСЕХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ, ИЗМЕНЕНИЯ НЕ ДОПУСКАЮТСЯ, ЕСЛИ ЭТО НЕ ВЕДЕТ К ПРЯМОМУ УХУДШЕНИЮ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРОЕКТА.

СРОК ИЗГОТОВЛЕНИЯ ОБЪЕКТА ОТ НАЧАЛА ВЫПОЛНЕНИЯ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, ДО ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ПРИ САМЫХ ЖЁСТКИХ ГРАФИКАХ МОЖЕТ ВАРЬИРОВАТЬСЯ ОТ 12 ДО 18 МЕСЯЦЕВ. ПРИ ЭТОМ ЦЕЛЕСООБРАЗНО ВЫПОЛНЯТЬ РАБОТЫ С ОБЩИМ СДВИГОМ В 3-4 МЕСЯЦА ПО ДВУМ ОБЪЕКТАМ ОДНОВРЕМЕННО ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПО КАЖДОМУ ИЗ ПРОЕКТОВ.

6. ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПРЕДЛАГАЕМ СЛЕДУЮЩЕЕ ДВИЖЕНИЕ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ:

ПАРТНЕРУ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕМУ ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОТДЕЛКИ, ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ, СОГЛАСНО П.2.

ИНВЕСТОРУ, ФИНАНСИРУЮЩЕМУ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ, ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ СРЕДСТВ, ЗАТРАЧЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ СОГЛАСОВАННОЙ СЕБЕСТОИМОСТИ РАБОТ, СОГЛАСНО П.4. ОСТАВШИЕСЯ СРЕДСТВА:

40 % - ПАРТНЕРУ №1 ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕМУ ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОТДЕЛКИ

40 % - ПАРТНЕРУ №2, ВЫПОЛНЯЮЩЕМУ ВЕСЬ КОМПЛЕКС РАБОТ ДО «СДАЧИ ПОД КЛЮЧ»

20 % - БОНУС ПРЕМИЯ ИНВЕСТОРУ ФИНАНСИРУЮЩЕМУ ПРОЕКТЫ

7. СУММА, ПРЕВЫШАЮЩАЯ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРНЫХ ЗАТРАТ, ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ «ПОД КЛЮЧ», ВЫЧИТЫВАЕТСЯ ИЗ БОНУСНОЙ СУММЫ ПАРТНЕРА №2.

8. ОЧЕВИДНЫМ ПЛЮСОМ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКОГО УРОВНЯ ПРОЕКТОВ ДЛЯ ВСЕГО ПОСЕЛКА ЯВЛЯЮТСЯ:

ПОВЫШЕНИЕ ИМИДЖЕВОЙ СОСТАВЛЯЮЩЕЙ ПОСЕЛКА

ПРИВЛЕЧЕНИЕ БОЛЕЕ СОСТОЯТЕЛЬНОГО КЛИЕНТА

УВЕЛИЧЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ, ОРИЕНТИРОВАННЫХ НА САМЫЙ ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ПРОДУКТА

СОЗДАНИЕ БЛАГОПРИЯТНОЙ АТМОСФЕРЫ ПО ПРОДВИЖЕНИЮ ВСЕГО ПРОЕКТА В ЦЕЛОМ.

НАДЕЕМСЯ НА ПЛОДОТВОРНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО.